Anayasa Mahkemesi tapu davalarıyla ilgili önemli bir karar verdi. Tapuya düşülen davalıdır kaydının devletin tazminat yükü ve sorumluluğunu ortadan kaldırmayacağına hükmetti.
Davaya konu olan olay 1983’te Zonguldak Göktepe köyünde yaşandı. Bölgedeki bir parsel, arazi kadastro çalışmaları sonucu A.B adına tescil edildi. Hazine, 1996’da tapu iptali için dava açtı. Arazi için “davalıdır” şerhi tapu kayıtlarına işlendi. Dava devam ederken, A.B’nin mirasçıları 2008’de taşınmazı bir şirkete sattı.
Mahkeme 2012’de tapuyu iptal etti. Bunun üzerine şirket, satın alma bedeli olarak ödediği paranın tazminat olarak ödenmesi için dava açtı. Bu dava reddedildi. Şirket, konuyu 2019’da AYM’ye taşıdı
Anayasa Mahkemesi 24 Kasım 2012’de oy çokluğu ile ihlal ve yeniden yargılamaya hükmetti. AYM, Zonguldak Göktepe köyünde, bir şirketin satın aldığı arazinin ‘kıyı kenar çizgisi’ içinde kaldığı ve hukuken satılamayacağı gerekçesiyle tapusunun tazminatsız iptalini mülkiyet hakkının ihlali olduğuna ve yeniden yargılamaya hükmetti.
AYM, tapuya düşülen ‘davalıdır’ kaydının devletin tazminat yükü ve sorumluluğunu ortadan kaldırmayacağına dikkat çekti.